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物业向租户收取电费怎么说

时间:2021-07-27 21:56:35 /人气:1963 ℃

物业向租户收取电费怎么说

计量收费,这样避免双方扯皮

答:根据问题所述情形,物业公司只有水电表一个,向租户收取水电费,不属于代租户收取水电费行为,属于转售水电行为. 《国家税务总局关于四川省机场集团有限公

根据广东省发展改革委的规定,从2018年11月1日起,转供电主体可以选择两种模式中的一种向转供区域内的企业及租户等收取电费.模式一:转供电主体应按政府规定目

电费催缴通知书***单位(公司): 贵单位自****年**月**日至****年**月**日的电费共计*****元(用电****度),根据双方协议,应于****年**月**日以前缴纳,请贵公司尽快将电费交到财务部(或**部门). 谢谢合作!顺致 商祺! ******公司(盖章) 年 月 日

一、物业公司可以在取得供电局的授权后,代为收取电费的,但是如果供电局未授权的情况下,物业是无权收取电费的.二、物业管理公司在物业管理中的权利主要有:①根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;④有权制止违反规章制度的行为;⑤有权要求业主委员会协助管理;⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费.

如果物业公司和水电供应单位签订了委托代收代缴合同,物业公司只是负责代收代缴,平价收取水电费,然后由供应单位向物业公司开具总发票给物业公司.对物业公司代

物业费首先要向原房东讨取,一般来说房子在租赁房屋时会和租户谈清楚物业费事项,会规定好由房东包,还是租户自己出,如果由房东包办的话,一般就已经含在其租金中.你明确好这一点后,可以直接向房东提出申请.如果规定由租户出,而对方拒不出,你也可以和房东沟通协商,让他去和租户说明厉害关系.(因为租户租房,房子本来就不是他的,没有那么多责任心,这事最好由房东出面为妥)

物业管理条例》第45条规定:物业服务区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用. 物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用.根据该规定,物业服务企业没有收取水电费的权力,除非受有关单位的委托,代为收取相关费用.如果物业服务企业与相关单位订有委托合同,代为收取水电费,那么业主应当积极配合,按照规定的标准支付相关费用.物业服务企业代收水电费时,不得向业主收取手续费等额外费用.

如果小区内的业主没有单独在供电公司立户,而是由总表收费,各业主分担,则在小区内应该有一个小区总电表,以此为准,收取小区的电费.然后由物业到各业主家抄报用电数据,然后计算每度电的平均值或者规定一个定价向用电户收取电费(小区内的路损和路灯、楼梯、走道等公共设施用电均由业主承担,要么计算在每家用电户头上,要么在物业费里收取).供电公司在附近也有一个总电表,但不以此为准收费(这个总表和小区总表之间存在路损,路损由国家承担).

建议先查明是否有人***再进行下步打算啊 貌似很少亏电

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